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晓谕要进行延期仅五天开云kaiyun官方网站，万科就拿出了“22万科MTN004”的延期开动决策。
12月1日，第一财经记者从知情东说念主士处获悉，关于“22万科MTN004”的本息兑付安排，原定于2025年12月15日到期，现拟延期12个月，和谐至2026年12月15日偿付本期中票整个本金。
关于未付及新增利息，万科暗意，延期前照旧产生的利息，于原付息日起脱期12个月支付，即2026年12月15日支付，脱期技能不计复利；延期技能，票面利率保管3%不变，新增利息本金的兑付一同支付。
此前，其他大型斥地商在境内债方面经常会袭取分期兑付的形式，鲜少出现本息告成延期一年的情况。上述知情东说念主士提到，此前万科曾与债券抓有东说念主探讨过草案，原贪图是分期10%、10%、80%，分几个月支付完成，“面前给出的决策则是莫得首付，告成延期一年”。
不外，也有业内东说念主士合计，万科此举好像意在将本年以内将到期的债券完成延期，幸免硬性违约，而后举座贪图重组决策。除了正在寻求延期的该笔中票之外，万科将有一笔余额37亿元的中票将于12月底到期。
凭据此前公告，本次延期议案的表决截止日历为12月12日。该笔中票余额20亿元。
自11月26日晚显露该笔中票将进行延期的信息以来，万科股债已运动多日下挫。当天，“21万科04”、“22万科02”等债券因跌幅超30%，盘中临时停牌。为止收盘，“21万科04”跌45%，“21万科06”跌39%，“22万科02”跌38%，“21万科02”跌20%，“23万科01”跌17%。
接下来，万科仍面对较大的偿债压力。据华创证券研报，为止2025年11月27日，万科存续债券共15只，其中境内债13只，债券余额共计203.16亿元，均为公募债，其中2025-2027年行权到期限度分歧为57亿元、123.66亿元、22.5亿元，2026年之前到期债券占比88.9%。
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郑娜
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