北京市：调减非京籍家庭购房社保或个税交纳年限

　　中新网12月24日电 据北京市住房和城乡栽植委员会微信公众号“安堵北京”音信，北京市贯彻落实中央经济责任会议精神，服从沉稳房地产商场。12月24日，市住房城乡栽植委、市发展转换委、东谈主民银行北京市分行、北京住房公积金处理中心等4部门皆集印发《对于进一步优化相易本市房地产关系战略的见知》(以下简称《见知》)，自2025年12月24日起实践。

　　《见知》明确，为更好餍足住户刚性住房需乞降种种化改善性住房需求，进一步优化相易住房限购战略。一是放宽非京籍家庭购房条目。将非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税交纳年限，由现行的“3年”调减为“2年”；购买五环外商品住房的，由现行的“2年”调减为“1年”。二是营救多子女家庭住房需求。二孩及以上的多子女家庭，可在五环内多购买一套商品住房，即：京籍多子女家庭，可在五环内购买3套商品住房；在京联接2年交纳社保或个税的非京籍多子女家庭，可在五环内购买2套商品住房。

　　《见知》明确，进一步优化个东谈主住房信贷战略，银行业金融机构凭据北京地区商场利率订价自律机制要乞降本机构缱绻情状、客户风险情状等要素，在利率订价机制安排方面不再分袂首套住房和二套住房，合理笃定每笔买卖性个东谈主住房贷款的具体利率水平。对于住房贷款关系业务，可向承办银行具体参议。

　　《见知》明确，加大公积金营救住房消起劲度，相易二套住房公积金贷款最低首付比例，对借款肯求东谈主(含共同肯求东谈主)使用公积金个东谈主住房贷款购买二套住房的，最低首付款比例由不低于30%相易为不低于25%。

　　《见知》还提倡TG反波胆足球app，为进一步优化营商环境，晋升房地产投资成果，相易招拍挂拿地的房地产设备阵势立项阵势，由市分袂级核准相易为区级备案。